Так, с целью увеличения защиты прав граждан – участников паевого строительства многоквартирных домов и других объектов недвижимости предлагается гарантировать информационную открытость заказчиков застройщиков, завлекающих финансовые средства граждан – участников паевого строительства, и сформировать единый реестр заказчиков застройщиков.
Помимо этого, предполагается поэтапно включать добавочные притязания к заказчикам застройщикам. К примеру, с 1 марта 2016 года предполагается включить притязания к заказчикам застройщикам, которые есть в праве завлекать средства граждан – участников паевого строительства многоквартирных домов, в частности притязания к минимальному размеру собственного капитала таких заказчиков застройщиков. Кроме того на этом периоде кабмин намерен определить притязания к раскрытию информации таким заказчиком застройщиком на его сайте и увеличить полномочия органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за государственный контроль (контроль) в области паевого строительства.
Со своей стороны, с 1 июля 2016 года предусмотрено создание единого реестра заказчиков застройщиков, завлекающих финансовые средства граждан на базе контрактов участия в долевой постройке многоквартирных домов и других объектов недвижимости. А с 1 января 2017 года – уточнение целей применения финансовых средств, уплачиваемых участниками паевого строительства, и расширение списка таких целей.
Кроме того предусмотрена возможность применения механизмов банковского проектного субсидирования строительства многоквартирных домов и других объектов недвижимости с открытием счетов эскроу для размещения средств участников паевого строительства в качестве еще одного допустимого метода обеспечения прав участников паевого строительства.
Предвидится, что принятие предлагаемых правок разрешит повысить прозрачность деятельности заказчиков застройщиков, завлекающих финансовые средства граждан, и защищенность участников паевого строительства.
Комментариев нет:
Отправить комментарий